泉源：qq通讯录，
，，
，，作者： ，
，，
，，：

遵义市有城中村吗｜老城区跑街十年的真实视察2026

前几天在遵义老城一家羊肉粉馆，
，，
，，隔邻桌两个刚结业的年轻人边吃边聊。。。
。一个问：“遵义市有城中村吗？
？？？我看网上有人说有，
，，
，，有人说没有，
，，
，，究竟哪个是真的？
？？？”另一个扒拉着碗里的粉，
，，
，，迷糊地说：“应该没有吧，
，，
，，遵义看着挺正常的。。。
。”

我给你说嘛，
，，
，，这个问题，
，，
，，我在遵义跑了十几年街，
，，
，，从红花岗到汇川，
，，
，，重新蒲到播州，
，，
，，耳朵都听出茧子了。。。
。先给结论：遵义市有城中村吗？
？？？有，
，，
，，并且不少，
，，
，，但它的形态和许多人脑子里想的那种“握手楼”不太一样。。。
。你莫看那些花里胡哨的说法，
，，
，，遵义是典范的老三线都会建设基础，
，，
，，都会扩张历程中，
，，
，，许多原来的村子被包进了城区，
，，
，，只是它们藏得较量深，
，，
，，不像沿海都会那么扎眼。。。
。

为啥许多人以为没有？
？？？原因就在这儿：遵义的城中村大多不是那种一眼就能认出来的麋集高楼群，
，，
，，而是散落在老城区边沿、厂矿眷属区旁边，
，，
，，或者新修的大马路背后。。。
。你开车走大连路、上海路，
，，
，，双方看着挺鲜明，
，，
，，但拐进背后的巷子，
，，
，，可能就是一个村民组的自建房片区。。。
。这些地方没有显着的招牌，
，，
，，也没有统一的牌楼，
，，
，，以是不专门去找，
，，
，，还真禁止易注重到。。。
。

遵义市有城中村吗究竟是什么意思？
？？？先拆穿三个最大误会

第一个误会，
，，
，，是把“城中村”等同于“脏乱差”。。。
。许多人一听这三个字，
，，
，，脑子里连忙浮现出电线乱拉、污水横流的画面。。。
。但遵义的城中村，
，，
，，有些着实是原来的村民组，
，，
，，屋子是村民自己修的，
，，
，，有的三四层，
，，
，，有的五六层，
，，
，，街道窄是窄了点，
，，
，，但生涯气息很浓。。。
。我见过一个地方，
，，
，，巷子口就是菜市。。。
。
，，
，，往里走全是小馆子、剃头店、杂货铺，
，，
，，晚上比许多新小区还热闹。。。
。判断一个地方是不是城中村，
，，
，，看的是土地性子和修建形态，
，，
，，不是看它干不清洁。。。
。

第二个误会，
，，
，，是以为“城中村”必需是在市中心。。。
。着实遵义的城中村，
，，
，，许多已经在二环、三环周围了。。。
。都会往外扩，
，，
，，原来的村子就被圈了进来。。。
。好比一些靠近老厂区的地方，
，，
，，昔时是厂子周边的村子，
，，
，，厥后厂子搬了或者改制了，
，，
，，村子还在，
，，
，，逐步就成了都会的一部分。。。
。你站在亨衢上看，
，，
，，基础看不出那是个村，
，，
，，但走进去一问，
，，
，，人家照旧某某村某某组。。。
。

第三个误会，
，，
，，是把“城中村”和“棚户区”混为一谈。。。
。这两个看法有重叠，
，，
，，但不是一回事。。。
。棚户区更多指衡宇质量差、配套不全的片区，
，，
，，而城中村强调的是“都会里的村子”这个行政和土地属性。。。
。遵义的许多城中村，
，，
，，屋子着实不差，
，，
，，有的还修得挺结实，
，，
，，只是妄想上没跟上，
，，
，，路窄、停车难、管线乱。。。
。你莫看那些花里胡哨的标签，
，，
，，落到生涯里，
，，
，，就是路好欠好走、水电稳不稳、孩子上学方不利便。。。
。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

第一种情形，
，，
，，是藏在老厂区背后的村子。。。
。我昔时在汇川区跑营业，
，，
，，有一次随着导航找一个小作坊，
，，
，，亨衢走得好好的，
，，
，，突然拐进一条两车道的小路，
，，
，，双方全是自建房，
，，
，，门口坐着老人择菜，
，，
，，小孩在巷子里追着跑。。。
。我其时还以为是哪个镇上，
，，
，，效果一问，
，，
，，人家说这里是某某村，
，，
，，早就划到城区了。。。
。这种地方，
，，
，，地图上看着是城区，
，，
，，现实生涯状态照旧村子。。。
。你问遵义市有城中村吗，
，，
，，这就是最典范的例子。。。
。

第二种情形，
，，
，，是新城开发边上剩下的村民组。。。
。新蒲新区那里，
，，
，，许多地方几年前照旧农田和村子，
，，
，，现在高楼起来了，
，，
，，但原来村民的屋子还在，
，，
，，有的被围在工地中心，
，，
，，有的就在新修的马路边上。。。
。我熟悉一个开小卖部的老板，
，，
，，他的店就在一个新建小区旁边，
，，
，，但他说自己那块地照旧村里的，
，，
，，屋子也是自己修的，
，，
，，只是现在周围都酿成都会了。。。
。他笑着说：“我们这儿算不算城中村？
？？？我也说不清，
，，
，，横竖水电气都通了，
，，
，，就是路没修睦。。。
。”

第三种情形，
，，
，，是城乡接合部的暂时聚居点。。。
。这种地方更隐藏，
，，
，，往往在两条亨衢之间的夹缝里，
，，
，，或者铁路、高架桥旁边。。。
。住的人有外地村民，
，，
，，也有外来务工的。。。
。我见过一个地方，
，，
，，巷子窄到只能过一辆电动车，
，，
，，但内里住了几十户人，
，，
，，早上出门上班的人排着队往外走。。。
。这种地方，
，，
，，你从外面途经一百次都不会注重到，
，，
，，但它确实保存。。。
。遵义的城中村，
，，
，，许多时间不是没有，
，，
，，而是你没走到那条巷子里去。。。
。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

你要是想自己判断一个地方算不算城中村，
，，
，，别听别人怎么说，
，，
，，看这三个硬指标就够了。。。
。

第一个硬指标，
，，
，，土地性子。。。
。这个最直接，
，，
，，你问一下外地住户，
，，
，，他们属于哪个村，
，，
，，有没有村整体分红，
，，
，，或者看有没有村委会的牌子。。。
。若是尚有村一级的组织在治理，
，，
，，那这个地方就算被都会困绕了，
，，
，，也照旧城中村。。。
。

第二个硬指标，
，，
，，修建形态。。。
。城中村的屋子，
，，
，，大多是村民自己修的，
，，
，，以是气概不统一，
，，
，，有的贴瓷砖，
，，
，，有的水泥面，
，，
，，楼层也狼籍不齐。。。
。你站在巷子里看，
，，
，，左边三层，
，，
，，右边五层，
，，
，，前面还突出来一个阳台，
，，
，，这种就是典范的自建房片区。。。
。统一妄想的小区，
，，
，，不会是这个样子。。。
。

第三个硬指标，
，，
，，配套设施。。。
。这个最直观。。。
。城中村的路，
，，
，，通常比周边城区窄，
，，
，，停车基本靠抢，
，，
，，电线水管可能照旧厥后补的。。。
。你下雨天去看，
，，
，，若是巷子里积水排得慢，
，，
，，或者消防车基础进不去，
，，
，，那基本就能判断了。。。
。我跑了这么多年，
，，
，，发明一个纪律：真正能说明问题的，
，，
，，不是牌子挂什么，
，，
，，而是下雨天你穿什么鞋能走出去。。。
。

关于遵义市有城中村吗，
，，
，，各人还会问什么？
？？？

遵义市有城中村吗，
，，
，，详细在哪些区域较量多？
？？？

从我这几年跑的情形看，
，，
，，红花岗区、汇川区的一些老城区边沿，
，，
，，尚有新蒲新区、播州区都会扩展的边沿地带，
，，
，，都有漫衍。。。
。但详细到某一个点，
，，
，，你得实地走，
，，
，，由于许多地方地图上不标注，
，，
，，网上信息也不全。。。
。

城中村的屋子能租吗？
？？？安不清静？
？？？

能租，
，，
，，许多外来务工的朋侪都租在城中村，
，，
，，价钱相对自制。。。
。但你要自己看仔细：电线有没有乱拉、消防通道通欠亨、下雨天会不会淹。。。
。清静这事，
，，
，，不可光听房东说，
，，
，，得自己走两趟，
，，
，，白天看一遍，
，，
，，晚上再看一遍。。。
。

遵义市有城中村吗，
，，
，，会不会拆迁？
？？？

拆不拆，
，，
，，取决于都会妄想，
，，
，，不是我们能猜的。。。
。有的地方说了好几年没动，
，，
，，有的地方突然就贴了通告。。。
。我的建议是，
，，
，，若是你只是租房。。。
。
，，
，，别赌拆迁；；；若是你是想做生意，
，，
，，先看人流和租约，
，，
，，别把宝押在“早晚要拆”上。。。
。

城中村和通俗小区，
，，
，，生涯上最大的区别是什么？
？？？

最大的区别是治理方式。。。
。通俗小区有物业，
，，
，，有事找物业；；；城中村更多是村里自己管，
，，
，，或者爽性没人管。。。
。利益是自由，
，，
，，坏处是遇到问题得自己想步伐。。。
。好比停车，
，，
，，小区有牢靠车位，
，，
，，城中村就看你回来得早不早。。。
。

我想去遵义生长，
，，
，，选城中村租房好照旧选小区好？
？？？

看你的阶段。。。
。刚去、想省钱、不介意情形，
，，
，，城中村可以过渡；；；若是拖家带口、对清静和配套要求高，
，，
，，照旧选正规小区。。。
。我见过太多人为了省几百块房租，
，，
，，效果天天跟停车、漏水、噪音较量，
，，
，，最后算下来并不划算。。。
。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句，
，，
，，遵义市有城中村吗？
？？？有，
，，
，，但它不是一个标签就能说清的事。。。
。你别一听“城中村”就以为低人一等，
，，
，，也别一听“都会”就以为什么都好。。。
。落到生涯里，
，，
，，就是路好欠好走、水稳不稳、邻人吵不吵。。。
。

第二句，
，，
，，判断一个地方适不适合你，
，，
，，别光看网上怎么说，
，，
，，自己去走两趟。。。
。白天看采光、看人流，
，，
，，晚上看噪音、看路灯。。。
。我昔时刚跑遵义的时间，
，，
，，就是靠一双鞋走出来的，
，，
，，不是靠刷手机刷出来的。。。
。

第三句，
，，
，，不管是城中村照旧新小区，
，，
，，住得扎实才是硬原理。。。
。你莫看那些花里胡哨的宣传，
，，
，，掏心窝子告诉你，
，，
，，屋子是租的照旧买的，
，，
，，都不如你天天回家那一段路走得舒不舒心。。。
。

遵义市有城中村吗，
，，
，，这个问题自己不主要，
，，
，，主要的是你搞清晰自己要什么，
，，
，，然后亲自去看一眼。。。
。