遵义市有城中村吗｜老城区跑街十年的真实视察2026
前几天在遵义老城一家羊肉粉馆，，， ， ，隔邻桌两个刚结业的年轻人边吃边聊。。。。。。一个问：“遵义市有城中村吗 ？？我看网上有人说有，，， ， ，有人说没有，，， ， ，究竟哪个是真的 ？？”另一个扒拉着碗里的粉，，， ， ，迷糊地说：“应该没有吧，，， ， ，遵义看着挺正常的。。。。。。”
我给你说嘛，，， ， ，这个问题，，， ， ，我在遵义跑了十几年街，，， ， ，从红花岗到汇川，，， ， ，重新蒲到播州，，， ， ，耳朵都听出茧子了。。。。。。先给结论：遵义市有城中村吗 ？？有，，， ， ，并且不少，，， ， ，但它的形态和许多人脑子里想的那种“握手楼”不太一样。。。。。。你莫看那些花里胡哨的说法，，， ， ，遵义是典范的老三线都会建设基础，，， ， ，都会扩张历程中，，， ， ，许多原来的村子被包进了城区，，， ， ，只是它们藏得较量深，，， ， ，不像沿海都会那么扎眼。。。。。。
为啥许多人以为没有 ？？原因就在这儿：遵义的城中村大多不是那种一眼就能认出来的麋集高楼群，，， ， ，而是散落在老城区边沿、厂矿眷属区旁边，，， ， ，或者新修的大马路背后。。。。。。你开车走大连路、上海路，，， ， ，双方看着挺鲜明，，， ， ，但拐进背后的巷子，，， ， ，可能就是一个村民组的自建房片区。。。。。。这些地方没有显着的招牌，，， ， ，也没有统一的牌楼，，， ， ，以是不专门去找，，， ， ，还真禁止易注重到。。。。。。
遵义市有城中村吗究竟是什么意思 ？？先拆穿三个最大误会
第一个误会，，， ， ，是把“城中村”等同于“脏乱差”。。。。。。许多人一听这三个字，，， ， ，脑子里连忙浮现出电线乱拉、污水横流的画面。。。。。。但遵义的城中村，，， ， ，有些着实是原来的村民组，，， ， ，屋子是村民自己修的，，， ， ，有的三四层，，， ， ，有的五六层，，， ， ，街道窄是窄了点，，， ， ，但生涯气息很浓。。。。。。我见过一个地方，，， ， ，巷子口就是菜市场，，， ， ，往里走全是小馆子、剃头店、杂货铺，，， ， ，晚上比许多新小区还热闹。。。。。。判断一个地方是不是城中村，，， ， ，看的是土地性子和修建形态，，， ， ，不是看它干不清洁。。。。。。
第二个误会，，， ， ，是以为“城中村”必需是在市中心。。。。。。着实遵义的城中村，，， ， ，许多已经在二环、三环周围了。。。。。。都会往外扩，，， ， ，原来的村子就被圈了进来。。。。。。好比一些靠近老厂区的地方，，， ， ，昔时是厂子周边的村子，，， ， ，厥后厂子搬了或者改制了，，， ， ，村子还在，，， ， ，逐步就成了都会的一部分。。。。。。你站在亨衢上看，，， ， ，基础看不出那是个村，，， ， ，但走进去一问，，， ， ，人家照旧某某村某某组。。。。。。
第三个误会，，， ， ，是把“城中村”和“棚户区”混为一谈。。。。。。这两个看法有重叠，，， ， ，但不是一回事。。。。。。棚户区更多指衡宇质量差、配套不全的片区，，， ， ，而城中村强调的是“都会里的村子”这个行政和土地属性。。。。。。遵义的许多城中村，，， ， ，屋子着实不差，，， ， ，有的还修得挺结实，，， ， ，只是妄想上没跟上，，， ， ，路窄、停车难、管线乱。。。。。。你莫看那些花里胡哨的标签，，， ， ，落到生涯里，，， ， ，就是路好欠好走、水电稳不稳、孩子上学方不利便。。。。。。
我见过的几种情形：别被外貌话术带着走
第一种情形，，， ， ，是藏在老厂区背后的村子。。。。。。我昔时在汇川区跑营业，，， ， ，有一次随着导航找一个小作坊，，， ， ，亨衢走得好好的，，， ， ，突然拐进一条两车道的小路，，， ， ，双方全是自建房，，， ， ，门口坐着老人择菜，，， ， ，小孩在巷子里追着跑。。。。。。我其时还以为是哪个镇上，，， ， ，效果一问，，， ， ，人家说这里是某某村，，， ， ，早就划到城区了。。。。。。这种地方，，， ， ，地图上看着是城区，，， ， ，现实生涯状态照旧村子。。。。。。你问遵义市有城中村吗，，， ， ，这就是最典范的例子。。。。。。
第二种情形，，， ， ，是新城开发边上剩下的村民组。。。。。。新蒲新区那里，，， ， ，许多地方几年前照旧农田和村子，，， ， ，现在高楼起来了，，， ， ，但原来村民的屋子还在，，， ， ，有的被围在工地中心，，， ， ，有的就在新修的马路边上。。。。。。我熟悉一个开小卖部的老板，，， ， ，他的店就在一个新建小区旁边，，， ， ，但他说自己那块地照旧村里的，，， ， ，屋子也是自己修的，，， ， ，只是现在周围都酿成都会了。。。。。。他笑着说：“我们这儿算不算城中村 ？？我也说不清，，， ， ，横竖水电气都通了，，， ， ，就是路没修睦。。。。。。”
第三种情形，，， ， ，是城乡接合部的暂时聚居点。。。。。。这种地方更隐藏，，， ， ，往往在两条亨衢之间的夹缝里，，， ， ，或者铁路、高架桥旁边。。。。。。住的人有外地村民，，， ， ，也有外来务工的。。。。。。我见过一个地方，，， ， ，巷子窄到只能过一辆电动车，，， ， ，但内里住了几十户人，，， ， ，早上出门上班的人排着队往外走。。。。。。这种地方，，， ， ，你从外面途经一百次都不会注重到，，， ， ，但它确实保存。。。。。。遵义的城中村，，， ， ，许多时间不是没有，，， ， ，而是你没走到那条巷子里去。。。。。。
真正有用的判断要领：看这三个硬指标
你要是想自己判断一个地方算不算城中村，，， ， ，别听别人怎么说，，， ， ，看这三个硬指标就够了。。。。。。
| 硬指标 | 怎么看 | 说明 |
|---|---|---|
| 土地性子 | 问外地人是哪个村的，，， ， ，看有没有村整体组织 | 若是还挂着某某村某某组的牌子，，， ， ，基本就是城中村 |
| 修建形态 | 看是不是村民自建房为主，，， ， ，楼层崎岖不齐 | 统一妄想的小区不算，，， ， ，自建的多层屋子是典范特征 |
| 配套设施 | 看路宽、停车、管线、消防通道 | 配套滞后于周边城区的，，， ， ，或许率就是城中村 |
第一个硬指标，，， ， ，土地性子。。。。。。这个最直接，，， ， ，你问一下外地住户，，， ， ，他们属于哪个村，，， ， ，有没有村整体分红，，， ， ，或者看有没有村委会的牌子。。。。。。若是尚有村一级的组织在治理，，， ， ，那这个地方就算被都会困绕了，，， ， ，也照旧城中村。。。。。。
第二个硬指标，，， ， ，修建形态。。。。。。城中村的屋子，，， ， ，大多是村民自己修的，，， ， ，以是气概不统一，，， ， ，有的贴瓷砖，，， ， ，有的水泥面，，， ， ，楼层也狼籍不齐。。。。。。你站在巷子里看，，， ， ，左边三层，，， ， ，右边五层，，， ， ，前面还突出来一个阳台，，， ， ，这种就是典范的自建房片区。。。。。。统一妄想的小区，，， ， ，不会是这个样子。。。。。。
第三个硬指标，，， ， ，配套设施。。。。。。这个最直观。。。。。。城中村的路，，， ， ，通常比周边城区窄，，， ， ，停车基本靠抢，，， ， ，电线水管可能照旧厥后补的。。。。。。你下雨天去看，，， ， ，若是巷子里积水排得慢，，， ， ，或者消防车基础进不去，，， ， ，那基本就能判断了。。。。。。我跑了这么多年，，， ， ，发明一个纪律：真正能说明问题的，，， ， ，不是牌子挂什么，，， ， ，而是下雨天你穿什么鞋能走出去。。。。。。
关于遵义市有城中村吗，，， ， ，各人还会问什么 ？？
遵义市有城中村吗，，， ， ，详细在哪些区域较量多 ？？
从我这几年跑的情形看，，， ， ，红花岗区、汇川区的一些老城区边沿，，， ， ，尚有新蒲新区、播州区都会扩展的边沿地带，，， ， ，都有漫衍。。。。。。但详细到某一个点，，， ， ，你得实地走，，， ， ，由于许多地方地图上不标注，，， ， ，网上信息也不全。。。。。。
城中村的屋子能租吗 ？？安不清静 ？？
能租，，， ， ，许多外来务工的朋侪都租在城中村，，， ， ，价钱相对自制。。。。。。但你要自己看仔细：电线有没有乱拉、消防通道通欠亨、下雨天会不会淹。。。。。。清静这事，，， ， ，不可光听房东说，，， ， ，得自己走两趟，，， ， ，白天看一遍，，， ， ，晚上再看一遍。。。。。。
遵义市有城中村吗，，， ， ，会不会拆迁 ？？
拆不拆，，， ， ，取决于都会妄想，，， ， ，不是我们能猜的。。。。。。有的地方说了好几年没动，，， ， ，有的地方突然就贴了通告。。。。。。我的建议是，，， ， ，若是你只是租房住，，， ， ，别赌拆迁； ；；；；若是你是想做生意，，， ， ，先看人流和租约，，， ， ，别把宝押在“早晚要拆”上。。。。。。
城中村和通俗小区，，， ， ，生涯上最大的区别是什么 ？？
最大的区别是治理方式。。。。。。通俗小区有物业，，， ， ，有事找物业； ；；；；城中村更多是村里自己管，，， ， ，或者爽性没人管。。。。。。利益是自由，，， ， ，坏处是遇到问题得自己想步伐。。。。。。好比停车，，， ， ，小区有牢靠车位，，， ， ，城中村就看你回来得早不早。。。。。。
我想去遵义生长，，， ， ，选城中村租房好照旧选小区好 ？？
看你的阶段。。。。。。刚去、想省钱、不介意情形，，， ， ，城中村可以过渡； ；；；；若是拖家带口、对清静和配套要求高，，， ， ，照旧选正规小区。。。。。。我见过太多人为了省几百块房租，，， ， ，效果天天跟停车、漏水、噪音较量，，， ， ，最后算下来并不划算。。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
第一句，，， ， ，遵义市有城中村吗 ？？有，，， ， ，但它不是一个标签就能说清的事。。。。。。你别一听“城中村”就以为低人一等，，， ， ，也别一听“都会”就以为什么都好。。。。。。落到生涯里，，， ， ，就是路好欠好走、水稳不稳、邻人吵不吵。。。。。。
第二句，，， ， ，判断一个地方适不适合你，，， ， ，别光看网上怎么说，，， ， ，自己去走两趟。。。。。。白天看采光、看人流，，， ， ，晚上看噪音、看路灯。。。。。。我昔时刚跑遵义的时间，，， ， ，就是靠一双鞋走出来的，，， ， ，不是靠刷手机刷出来的。。。。。。
第三句，，， ， ，不管是城中村照旧新小区，，， ， ，住得扎实才是硬原理。。。。。。你莫看那些花里胡哨的宣传，，， ， ，掏心窝子告诉你，，， ， ，屋子是租的照旧买的，，， ， ，都不如你天天回家那一段路走得舒不舒心。。。。。。
遵义市有城中村吗，，， ， ，这个问题自己不主要，，， ， ，主要的是你搞清晰自己要什么，，， ， ，然后亲自去看一眼。。。。。。