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大同足疗店都集中在哪|老炮儿跑街十年给你指路2026

前几天在御河滨上一家刀削面馆 ,,,,,隔邻桌两个刚来大同跑营业的小伙子端着面碗问我:“先生傅 ,,,,,咱这大同足疗店都集中在哪。。。。 。 ????晚上想找个地方泡泡脚 ,,,,,导航一搜满屏都是 ,,,,,不知道往哪走。。。。 。 。”我给你说嘛 ,,,,,这问题问得太着实了。。。。 。 。我在这座都会跑了十几年街 ,,,,,修过车、谈过事、也陪客户按过脚 ,,,,,今天不绕弯子 ,,,,,先把结论撂这儿:大同足疗店不是匀称撒开的 ,,,,,它随着商圈、车站、老住民区和旅馆群走 ,,,,,你按这四条线去找 ,,,,,基本不会扑空。。。。 。 。

你莫看那些花里胡哨的广告 ,,,,,什么“全城连锁”“高端会所” ,,,,,落到地图上 ,,,,,照旧那几个熟脸片区。。。。 。 。我昔时刚跑营业那阵 ,,,,,晚上十点从矿务局那里回市区 ,,,,,路边亮着粉灯、挂着“足道”“养生”牌子的 ,,,,,十有八九扎堆在几个牢靠路口。。。。 。 。为啥????原因就在这儿——足疗这行吃的是人流和停留时间 ,,,,,人聚在哪儿 ,,,,,店就往哪儿挤。。。。 。 。

以是你要是问大同足疗店都集中在哪 ,,,,,我给你的第一层谜底是:老城焦点商圈、火车站与客运站周边、大型旅馆和写字楼裙楼、成熟住民区的主干道两侧。。。。 。 。这四类地方 ,,,,,你闭着眼走 ,,,,,都能撞见三五家。。。。 。 。下面我掰开揉碎了讲。。。。 。 。

大同足疗店都集中在哪究竟是什么意思????先拆穿三个最大误会

掏心窝子告诉你 ,,,,,问“集中”不是问“哪家好” ,,,,,是问“哪片多”。。。。 。 。许多人把这两个问题搅在一起 ,,,,,效果被带偏。。。。 。 。

第一个误会:以为“集中”就是有一家独大的总店。。。。 。 。不是的。。。。 。 。大同足疗店都集中在哪 ,,,,,说的是片区密度 ,,,,,不是单店规模。。。。 。 。你到一条街上望见七八块足疗招牌 ,,,,,那就是集中 ,,,,,跟谁家牌子大没关系。。。。 。 。

第二个误会:以为越贵的地方越集中。。。。 。 。错了。。。。 。 。高价店往往藏在旅馆里 ,,,,,反而疏散;;真正扎堆的是中低价位、做转头客的社区店。。。。 。 。你晚上去住民区主干道转一圈 ,,,,,比去新区写字楼底下看到的还多。。。。 。 。

第三个误会:以为导航排序就是集中度。。。。 。 。导航按距离和推广排 ,,,,,不按密度排。。。。 。 。你搜“大同足疗店都集中在哪” ,,,,,跳出来的前几名可能东南西北各一家 ,,,,,看着散 ,,,,,着实你放大地图 ,,,,,它们各自都在一个小圈子里。。。。 。 。

看店先看街 ,,,,,看街先看人 ,,,,,人气不到的地方 ,,,,,足疗店活不过半年。。。。 。 。

我见过的几种情形:别被外貌话术带着走

第一种 ,,,,,火车站周围。。。。 。 。前年冬天我送一个客户去赶夜车 ,,,,,站前那条街走了不到三百米 ,,,,,足疗、推拿、修脚的招牌挨着排。。。。 。 。店里小伙计站门口招呼:“哥 ,,,,,泡个脚解解乏 ,,,,,赶车还早。。。。 。 。”这种地方集中 ,,,,,是由于游客有等车时间 ,,,,,需求硬。。。。 。 。但你要注重 ,,,,,站前店流动性大 ,,,,,换招牌勤 ,,,,,进去前先看价目表。。。。 。 。

第二种 ,,,,,老住民区主街。。。。 。 。我住的那片 ,,,,,楼下一条街五家足疗 ,,,,,开了关、关了开 ,,,,,最后活下来的都是做街坊生意的。。。。 。 。老板娘一边捏脚一边跟你唠家常 ,,,,,这种店不靠游客 ,,,,,靠的是“张姐先容李哥来”。。。。 。 。大同足疗店都集中在哪 ,,,,,这类街区是主力谜底之一。。。。 。 。

第三种 ,,,,,旅馆和写字楼裙楼。。。。 。 。我陪客户谈完事 ,,,,,楼下底商准有一家 ,,,,,装修体面 ,,,,,价钱中等偏上。。。。 。 。它集中是由于蹭旅馆客流和商务人群 ,,,,,但你别以为旅馆里就一定贵得离谱 ,,,,,有些底市肆做的是长包房客人的生意 ,,,,,反而着实。。。。 。 。

第四种 ,,,,,新城区大盘周边。。。。 。 。这几年新小区起来 ,,,,,足疗店随着往那里挪 ,,,,,但密度还没养起来 ,,,,,一条街可能就一两家。。。。 。 。你要是图近可以去 ,,,,,图热闹还得回老片区。。。。 。 。

店多的地方纷歧建都好 ,,,,,但店少的地方一定难挑 ,,,,,这就是集中的意义。。。。 。 。

真正有用的判断要领:看这三个硬指标

第一 ,,,,,看晚间亮灯率。。。。 。 。晚上八点到十点 ,,,,,你骑车或开车绕一圈 ,,,,,整条街足疗招牌亮着、门口有人的 ,,,,,就是真集中区;;黑灯瞎火只剩招牌的 ,,,,,那是虚火。。。。 。 。第二 ,,,,,看周边业态。。。。 。 。足疗店扎堆的地方 ,,,,,旁边通常有饭馆、便当店、宾馆、棋牌室 ,,,,,这些是“等客”业态 ,,,,,凑一起才养得活。。。。 。 。第三 ,,,,,看换手频率。。。。 。 。统一位置半年换三次招牌的 ,,,,,别急着进;;开了三年以上的 ,,,,,至少说明它扛住了街坊的嘴。。。。 。 。

判断指标怎么看说明什么
晚间亮灯率晚八至十点绕街视察亮灯多、有人收支 ,,,,,说明是真集中
周边业态看有无饭馆、宾馆、便当店等客业态齐全 ,,,,,客流才稳
换手频率看招牌新旧和开店时长老店多 ,,,,,说明片区消耗撑得住

别问哪家最自制 ,,,,,先问哪片最稳当 ,,,,,稳当的片区里 ,,,,,差也差不到哪去。。。。 。 。

关于大同足疗店都集中在哪 ,,,,,各人还会问什么????

问:大同足疗店都集中在哪 ,,,,,老城和新区哪个多????

现在照旧老城焦点区和成熟住民区多 ,,,,,新区在长 ,,,,,但密度没跟上。。。。 。 。你要热闹去老城 ,,,,,要清净去新区。。。。 。 。

问:火车站周围的足疗店能进吗????

能进 ,,,,,但先看价目表、先问清晰项目和时间 ,,,,,别听门口一句“进来再说”。。。。 。 。站前店流动快 ,,,,,选开了两年以上的更稳。。。。 。 。

问:旅馆里的足疗是不是都很贵????

纷歧定。。。。 。 。商务旅馆底商有些做长包客生意 ,,,,,价钱中等。。。。 。 。你进门先问有没有明码标价 ,,,,,有就扎实一半。。。。 。 。

问:怎么判断一条街是不是真集中????

晚八点后去转 ,,,,,看亮灯、看收支人、看旁边饭馆宾馆多未几。。。。 。 。三样占两样 ,,,,,基本就是集中片区。。。。 。 。

问:第一次去 ,,,,,选什么样的店较量包管????

选街边老店、明码标价、有正规营业执照的。。。。 。 。别贪低价 ,,,,,别信“特殊项目”话术 ,,,,,泡脚就是泡脚 ,,,,,正规消耗最省心。。。。 。 。

最后给你几句掏心窝子的话

第一 ,,,,,大同足疗店都集中在哪 ,,,,,谜底随着人走:商圈、车站、旅馆群、老住民区 ,,,,,这四条线记着就够用。。。。 。 。第二 ,,,,,集中不即是都好 ,,,,,进店先看价目表、看执照、看开店年头 ,,,,,这三眼看下来 ,,,,,踩坑概率低一泰半。。。。 。 。第三 ,,,,,别被花哨话术牵着走 ,,,,,正规消耗、明码标价、按完惬意 ,,,,,才是你要的工具。。。。 。 。

我跑了十几年街 ,,,,,最大的心得就一句:找足疗店跟找饭馆一个理儿 ,,,,,哪条街烟火气足 ,,,,,哪条街的店就靠谱。。。。 。 。

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