『高州南关尚有人站嘛|街边老铺还能不可逛2026』
前两天在潘州公园旁边那家糖水铺,,,,遇见个从深圳回来的后生仔,,,,端着碗绿豆沙问我:“阿叔,,,,高州南关尚有人站嘛?????我刷到几个视频讲那里铺头关了泰半,,,,晚上黑灯瞎火的。。。。。。”我听完笑了一下,,,,这个问题问得挺着实,,,,但谜底不是一句“有”或者“没有”能叮嘱的。。。。。。我给你说嘛,,,,高州南关尚有人站嘛,,,,得看你问的是哪个时间段、哪一段路、站在那儿做什么。。。。。。白天买菜买药买日杂的,,,,一直有人;;;;晚上九点后还站在骑楼底下闲聊的,,,,确实比前些幼年了。。。。。。为啥?????原因就在这儿——不是南关“死”了,,,,是各人站的方式变了。。。。。。
你莫看那些花里胡哨的短视频,,,,镜头一歪、滤镜一压,,,,拍出来似乎整条街都空了。。。。。。我跑过几个都会的老城区,,,,也做了十几年外地消耗视察,,,,老商业街的升降有它自己的纪律。。。。。。高州南关这地方,,,,基础是老墟市,,,,街坊生意、熟客生意、早晚两市,,,,这些工具不会一夜之间没掉。。。。。。但年轻人外流、新商圈分流、电动车一脚油门就去了大商。。。。。。,,,这些也是实打实的。。。。。。以是高州南关尚有人站嘛这个问题,,,,真正该问的是:尚有哪些人站、站在那里、什么时间站。。。。。。
我昔时第一次认真逛南关,,,,是随着家里尊长去配钥匙、改裤脚、买竹席。。。。。。那时间整条街挤得走不动,,,,自行车铃铛响个一直。。。。。。现在你再去看,,,,配钥匙的还在,,,,改裤脚的还在,,,,卖凉茶的也还在,,,,只是密度稀了,,,,招牌旧了,,,,老板的头发白了。。。。。。掏窝子告诉你,,,,判断一条老街尚有没有“人气”,,,,不可只看人多未几,,,,要看“必需来这儿办的事”还剩几件。。。。。。
高州南关尚有人站嘛究竟是什么意思?????先拆穿三个最大误会
第一个误会:把“站”明确成“逛街凑热闹”。。。。。。许多人脑子里的南关,,,,是以前过年买新衫、开学买文具那种人挤人。。。。。。那种时势确实少了,,,,由于买衫买文具现在手机上就能搞定。。。。。。但南关的“站”,,,,更多是街坊停下来聊两句、等一碗牛腩粉、看人下棋。。。。。。这种站法不热闹,,,,但它真实保存。。。。。。
第二个误会:看到几家卷闸门关着,,,,就说整条街不可了。。。。。。老城区的铺位产权散、租约乱,,,,今天关一家明天开一家是常态。。。。。。你隔一个月去看,,,,可能那家关了的又换成卖簸箕炊的了。。。。。。用一次途经拍到的画面去下结论,,,,太急。。。。。。
第三个误会:以为“没人站”就即是“不值得去”。。。。。。恰恰相反,,,,现在去南关,,,,停车比大阛阓容易,,,,买工具能论价,,,,老板认得你下次还给你留货。。。。。。这种熟人生意,,,,是新商圈给不了的。。。。。。老街区不是靠流量在世的,,,,是靠转头客在世的。。。。。。
我见过的几种情形:别被外貌话术带着走
第一种,,,,清早六点半的中山路一带。。。。。。我见过一个推着三轮车卖豆腐花的姨妈,,,,车还没停稳,,,,三四个晨练回来的大爷就围上去了。。。。。。他们不是来“逛街”的,,,,是来买早餐、顺便聊昨晚的球赛。。。。。。这种站,,,,天天有,,,,只是你起不来。。。。。。
第二种,,,,下昼四点的骑楼底下。。。。。。一个开五金店的老哥跟我讲,,,,他铺头前面那块逍遥,,,,下昼就是周围几栋楼老人家的“棋牌室”,,,,自带小板凳。。。。。。他说:“你拍视频虽然以为没人,,,,由于拍的时间是上午十点,,,,人都去买菜了嘛。。。。。。”这话有原理。。。。。。
第三种,,,,晚上八点半以后。。。。。。这个时段确实冷清得快,,,,除了几家糖水铺、烧烤档还亮着灯,,,,大部分铺头已经落闸。。。。。。有个做宵夜的老板跟我说,,,,现在年轻人晚上都往新区那里跑,,,,他这边主要做街坊和夜班司机的生意。。。。。。以是你要是晚上十点去转一圈,,,,然后问高州南关尚有人站嘛,,,,谜底肯定是“有,,,,但未几”。。。。。。
第四种,,,,节沐日或者墟日。。。。。。那种时间南通知旧会冒出一波人气的,,,,卖鸡的、卖菜的、卖杂货的挤在一起,,,,跟平时完全是两个样子。。。。。。以是看老街,,,,不可只看一个切片。。。。。。
真正有用的判断要领:看这三个硬指标
第一个指标,,,,看早上七点到九点的人流。。。。。。若是这个时段早餐店、菜档、药店门口尚有人排队,,,,说明这条街的“生涯底盘”还在。。。。。。第二个指标,,,,看有没有“必需到店”的服务,,,,好比配钥匙、改衣服、修鞋、看中医、打金。。。。。。这些事线上替换不了,,,,店在,,,,人就会来。。。。。。第三个指标,,,,看晚上亮灯的铺头比例,,,,但别只数一次,,,,隔一周再数一次,,,,比照着看。。。。。。
| 视察指标 | 怎么看 | 说明什么 |
|---|---|---|
| 早市人流 | 早上七点到九点数早餐档、菜档 | 生涯型消耗还在不在 |
| 到店服务 | 看配钥匙、改衣、修鞋、打金 | 不可替换性高不高 |
| 夜间亮灯率 | 晚上八点半后隔周看两次 | 是稳固冷清照旧无意冷清 |
这三个指标不必花钱,,,,也不必问人,,,,你自己去走两趟就有数了。。。。。。看老街跟看人一样,,,,不可只看一张照片就下判断。。。。。。
关于高州南关尚有人站嘛,,,,各人还会问什么?????
南关现在晚上还清静吗?????
老城区晚上人少,,,,灯光不如新商圈亮,,,,走路注重脚下、别走太偏的小巷就行。。。。。。正规消耗、正常逛街没问题,,,,别自己吓自己,,,,也别泰三更一个人钻没灯的地方。。。。。。
那里铺头是不是都关了?????
没有“都关”。。。。。。关的多是服装、电器这类被线上分流严重的店,,,,开的多是吃食、药店、五金、维修这类街坊刚需。。。。。。你白天去走一圈,,,,心里就有数了。。。。。。
去南关买工具会不会被宰?????
老城区做的是转头客生意,,,,大都老板开价着实。。。。。。你多问两家、多聊两句,,,,价钱自然清晰。。。。。。反倒是那种一看就不妄想做你第二次生意的,,,,才要留心。。。。。。
南关还值得专门去逛吗?????
若是你是想找大阛阓那种体验,,,,那确实不对适。。。。。。但要是想吃碗隧道粉、买点老式杂货、感受一下老高州的节奏,,,,照旧值得走走的。。。。。。
以后南关会不会彻底没人站了?????
只要尚有住家的人、尚有必需到店办的事,,,,就不会彻底空掉。。。。。。但人气继续往新区走,,,,这个趋势短期内改不了。。。。。。老街区会变,,,,纷歧定会没。。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
第一句,,,,别拿短视频当实地考察。。。。。。镜头会骗人,,,,你的脚不会。。。。。。第二句,,,,老街的价值不在热闹,,,,在利便和熟络。。。。。。第三句,,,,想搞清晰高州南关尚有人站嘛,,,,最好的步伐就是自己挑个早上、再挑个晚上,,,,各去走一趟。。。。。。
我做了这么多年外地视察,,,,最深的感受就是:一条街有没有人站,,,,不在视频里,,,,在早餐档的蒸汽里,,,,在骑楼下那把小板凳上。。。。。。你肯去走,,,,谜底自己就出来了。。。。。。