昆明那里的城中村推拿店最多|聊聊街巷里的真实视察2026
前两天在白马小区那里吃小锅米线,,,,,,隔邻桌两个跑外卖的小哥在聊:“你晓得昆明那里的城中村推拿店最多????”另一个叼着烟笑:“你问这个干嘛,,,,,,脚又走酸了????”我端着碗插了句嘴,,,,,,说这个事儿吧,,,,,,问的人大都不是想干坏事,,,,,,就是好奇——为啥昆明有些城中村巷子里,,,,,,推拿、足疗的牌子挂得密密麻麻,,,,,,走几步就一家。。。。。。我给你说嘛,,,,,,这个征象背后着实是房租、人流和消耗习惯三样工具凑一块儿的效果,,,,,,不是啥神秘事。。。。。。
小编在昆明跑了十几年街巷,,,,,,从北市区到南市区,,,,,,从老螺蛳湾周边到呈贡大学城旁边,,,,,,城中村的推拿店漫衍确实有纪律。。。。。。你莫看那些花里胡哨的招牌,,,,,,真正麋集的地方,,,,,,往往是外来务工职员扎堆、夜班族多、出租房自制的老村子。。。。。。好比大树营、船房村、福德村、双桥村这些地方,,,,,,巷子窄、人流杂、租金低,,,,,,推拿足疗店自然就扎堆。。。。。。但注重,,,,,,我说的是“推拿足疗”这个行当自己,,,,,,不是别的。。。。。。
为啥会这样????掏心窝子告诉你,,,,,,一个城中村能不可养出成片的推拿店,,,,,,看三点:一是常住加流感生齿够不敷多,,,,,,二是周边有没有工地、批发市场、物流园这种累腿的活儿,,,,,,三是房租能不可让小店扛得住。。。。。。昆明许多城中村正好三条全占。。。。。。以是你要问昆明那里的城中村推拿店最多,,,,,,谜底不是一个牢靠地名,,,,,,而是一类地方——老城区边沿、大型批发市场背后、夜班经济活跃的村子。。。。。。
昆明那里的城中村推拿店最多究竟是什么意思????先拆穿三个最大误会
第一个误会,,,,,,有人以为“最多”就是有个官方排行榜。。。。。。我昔时也以为能查到什么数据,,,,,,厥后才明确,,,,,,这种店基础没人专门统计,,,,,,城管、市场羁系各管一摊,,,,,,谁也不会给你列个“推拿店密度榜”。。。。。。以是网上那些张口就说“某某村第一”的,,,,,,大都是拍脑壳。。。。。。
第二个误会,,,,,,把推拿店多和乱七八糟的事直接画等号。。。。。。店多不即是事乱,,,,,,要害看证照和谋划内容。。。。。。正规的足疗推拿,,,,,,就是给走累的人捏捏脚、松松肩,,,,,,城中村租金自制,,,,,,服务工具就是周边打工的、跑车的、做小生意的。。。。。。你非要往歪处想,,,,,,那是自己给自己加戏。。。。。。
第三个误会,,,,,,以为越偏越自制的地方越多。。。。。。恰恰相反,,,,,,太偏的村子没人流,,,,,,店开一家倒一家。。。。。。真正多的地方,,,,,,是“乱而不偏”——离主城不远、公交利便、房租还没涨上去。。。。。。通俗人怎么看????你就看晚上十点以后巷子里尚有没有人在走动,,,,,,有,,,,,,就说明有消艰辛。。。。。。
我见过的几种情形:别被外貌话术带着走
第一种,,,,,,大树营那片。。。。。。有次我晚上九点多途经,,,,,,巷口卖炸洋芋的姨妈一边翻锅一边说:“这些推拿店。。。。。。,,,,,做的都是夜班司机的生意,,,,,,人家破晓两三点下班,,,,,,来泡个脚就回去睡了。。。。。。”你看,,,,,,这就是典范的夜班经济支持。。。。。。
第二种,,,,,,船房村周围。。。。。。一个做装修的老哥跟我说,,,,,,他们工地就在旁边,,,,,,炎天干完活全身酸,,,,,,几个人凑一起去捏个脚,,,,,,一人几十块钱,,,,,,比喝酒自制。。。。。。这种店开在城中村,,,,,,图的就是工人下班顺路。。。。。。
第三种,,,,,,呈贡一些大学城旁边的村子。。。。。。学生多、年轻人多,,,,,,但消艰辛有限,,,,,,推拿店反而不如老城区麋集。。。。。。为啥????原因就在这儿——年轻人熬夜打游戏,,,,,,但舍不得花钱捏脚,,,,,,需求没起来。。。。。。
第四种,,,,,,北市区某批发市场背后的村子。。。。。。白天拉货的人多,,,,,,晚上市场关门,,,,,,人就散了,,,,,,推拿店活得并欠好。。。。。。以是光看牌子多没用,,,,,,要看人什么时间来、为什么来。。。。。。
真正有用的判断要领:看这三个硬指标
你要是真想判断昆明那里的城中村推拿店最多,,,,,,别听人吹,,,,,,自己看三个硬指标。。。。。。第一,,,,,,看晚上八点到十一点的人流偏向,,,,,,是人往巷子里走照旧往外走。。。。。。第二,,,,,,看周边有没有大型市场、物流园、工地或医院陪护需求。。。。。。第三,,,,,,看房租和转让费,,,,,,租金越低、转让越频仍,,,,,,说明这行竞争强烈但需求也在。。。。。。
| 判断指标 | 怎么看 | 说明什么 |
|---|---|---|
| 夜间人流 | 晚八至十一点巷口视察 | 有人进巷消耗,,,,,,店才活得下去 |
| 周边业态 | 市场、工地、物流、医院 | 累腿的活儿多,,,,,,推拿需求才真实 |
| 租金转让 | 问门口小卖部或房东 | 租金低、转让多,,,,,,说明店密度高 |
判断一个地方推拿店多未几,,,,,,不是数招牌,,,,,,是数脚。。。。。。脚多的地方,,,,,,店自然多。。。。。。这原理放哪个都会都一样。。。。。。
关于昆明那里的城中村推拿店最多,,,,,,各人还会问什么????
问:是不是所有城中村都有许多推拿店????
答:不是。。。。。。只有人流大、夜班多、租金低的村子才麋集,,,,,,偏远或纯栖身的村子反而很少。。。。。。
问:昆明哪个区这类店最集中????
答:概括说,,,,,,老城区边沿和大型批发市场周边的村子更集中,,,,,,详细地名会随拆迁和刷新转变,,,,,,不可死记。。。。。。
问:去城中村推拿店清静吗????
答:选证照齐全、明码标价、白天也正常营业的店。。。。。。进门先看价目表,,,,,,迷糊其辞的就换一家。。。。。。
问:为什么有的巷子一家挨一家????
答:由于偕行扎堆能相互带客流,,,,,,就像小吃街一样,,,,,,单打独斗反而难活。。。。。。
问:这个征象会一直保存吗????
答:随着城中村刷新和房租上涨,,,,,,密度会变,,,,,,但只要有累腿的活儿和自制房租,,,,,,这类店就会换个地方继续开。。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
第一,,,,,,昆明那里的城中村推拿店最多,,,,,,实质是个流动的谜底,,,,,,今天在大树营,,,,,,明天可能就转到别处,,,,,,别拿老通书认真。。。。。。第二,,,,,,店多不即是乱,,,,,,正规推拿就是通俗消耗,,,,,,你带着正常心态去,,,,,,没人会把你怎么样。。。。。。第三,,,,,,真想找地方捏脚,,,,,,看证照、看价目、看卫生,,,,,,比探询“那里最多”靠谱得多。。。。。。
街巷里的招牌会换,,,,,,但人走累了想歇歇脚的需求不会变。。。。。。我跑了这么多年昆明,,,,,,最大的感受就一句:别盯着“最多”两个字,,,,,,盯住自己的脚和钱包,,,,,,比啥都强。。。。。。